Investir dans l’immobilier locatif peut être une stratégie lucrative, mais une compréhension approfondie du calcul du rendement est essentielle pour réussir. Ce guide complet explore les différentes méthodes de calcul, du rendement brut simple au Taux de Rendement Interne (TRI)…
Lire la suiteCréer une holding immobilière offre des avantages considérables en matière de gestion patrimoniale et de protection du capital. Cependant, la complexité de la fiscalité immobilière exige une planification rigoureuse. Choix de la structure juridique : impératif fiscal pour votre holding…
Lire la suiteUne estimation immobilière précise est cruciale pour diverses raisons : vente, achat, investissement locatif, succession, partage de patrimoine, ou même pour obtenir un financement bancaire. Une mauvaise évaluation peut entraîner des pertes financières considérables, des négociations difficiles ou même l’échec…
Lire la suiteLa loi Carrez, en vigueur depuis 1997, régit l’obligation de mentionner la superficie habitable lors de la vente d’un bien immobilier. Son application aux maisons anciennes, souvent caractérisées par des architectures complexes et des états de conservation variés, pose des…
Lire la suiteAngers, ville dynamique du Maine-et-Loire, jouit d’une attractivité croissante, impactant fortement son marché immobilier. Son patrimoine, sa qualité de vie et son économie florissante attirent investisseurs et acquéreurs. Cette analyse explore les tendances actuelles du marché immobilier angevin, en examinant…
Lire la suiteDes millions de mètres carrés de toitures en France contiennent encore de l’amiante, un matériau cancérigène. L’encapsulage, consistant à recouvrir l’amiante d’une couche protectrice, est une solution pour réduire les risques liés à la dispersion de fibres d’amiante. Cependant, le…
Lire la suiteUn krach immobilier représente bien plus qu’une simple baisse des prix. Il se caractérise par un effondrement brutal des valeurs immobilières, une crise de confiance généralisée au sein du marché et un accès au crédit considérablement restreint. Ces phénomènes ont…
Lire la suiteConstruire une maison ou rénover un appartement représente un investissement conséquent. Malheureusement, les risques de retards, de malfaçons, voire d’abandon de chantier par l’entrepreneur, sont réels. Pour protéger les maîtres d’ouvrage, plusieurs garanties ont été mises en place. Ce guide…
Lire la suiteImaginez : votre syndic fait faillite, laissant derrière lui des dettes importantes et des fonds de copropriété volatilisés. Sans une garantie financière solide, vous, copropriétaire, pourriez être directement responsable de ces pertes financières. La garantie financière du syndic est une…
Lire la suiteTourcoing, ville dynamique située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, connaît une transformation notable de son marché immobilier. Son attractivité croissante, stimulée par des projets d’aménagement urbain ambitieux et un développement économique soutenu, influence directement les prix de…
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