Immobiliers et finances
L'immobilier, une niche de la finance
La loi Pinel et sa réduction d’impôt variant de 12, 18 ou 21 % font partie des principales niches fiscales immobilières qui touchent l’investisseur individuel qui s’engage dans une location de 6, 9 ou 12 ans.
Investissement immobilier
Investir avec une SCI
La SCI simplifie la gestion ainsi que la transmission du patrimoine familial.
Acheter en viager
Le viager permet d’acheter un bien foncier en versant une rente viagère périodique.
Acheter en nue-propriété
Si vous achetez un logement en nue-propriété, l’usufruit est concédé à une tierce personne.
Investir avec une SCPI
La SCPI comporte des risques. Ce type de logement s’adresse aux investisseurs qui disposent d’un rendement locatif.
Maison passive
Calculer le prix de vente d'habitat BBC
Construite conformément au RT 2012, la maison BBC est un habitat passif très éco-friendly. Ce titre est un label protégé décerné au logement qui répond à des critères précis et stricts. Pour connaître le montant d’une telle construction, demandez un devis. Le site habitat-conseil-immo.com apporte d’autres renseignements sur les critères et les performances d’une maison passive.
Location immobilière : les stratégies fiscales pour investir
Location meublée
Selon le calcul du rendement brut, il est plus avantageux de louer en meublé.
Location de vacances
Avant d’investir dans une location de vacances, vous devez évaluer la rentabilité de votre projet.
Location de bureaux
Investir dans un local commercial représente un bail professionnel plus souple qu’un bail résidentiel.
Vente immobilière
La durée de validité du compromis de vente
La durée maximale d’une validité d’un compromis de vente varie entre trois et quatre mois. Si durant ce délai, les conditions de vente sont réunies, le notaire convoque les parties pour entreprendre la signature du contrat. Appelé également promesse synallagmatique de vente, le compromis de vente est signé quand les deux parties concernées (vendeur et acheteur) tombent d’accord sur les conditions de vente et d’achat d’un bien foncier. La validation du compromis de vente précède la signature de l’acte authentique de vente. Pour plus de renseignements sur la vente immobilière, consultez le guide diagnostic-energetique.info.
01
Agence immobilière
02
Documents de crédit
Gestionnaire de Patrimoine
L’expertise pour des clients exigeants
Le gestionnaire de patrimoine vous oriente vers des placements adaptés et réévalue votre capacité d’épargne. L’expert peut vous donner des conseils financiers à privilégier afin de constituer un revenu complémentaire à la retraite.
Ce spécialiste s’occupe aussi d’évaluer un capital à transmettre ou une épargne de précaution. L’épargne peut se faire pour avoir une liquidité immédiate, une retraite confortable ou d’autres projets spécifiques. Le matelas de sécurité, l’épargne à long terme et l’épargne de projet sont trois catégories d’épargne exigeant des choix de placements bien distincts. Pour plus d’info sur l’univers de l’immo en général et le gestionnaire de patrimoine en particulier, veuillez accéder à ariane-immobilier.fr.
Les différents types de placements d'épargne
Vous souhaitez investir dans l’immobilier aujourd’hui ? Le choix des types de placements d’épargne dépend de l’âge, de la rémunération souhaitée, des plafonds, de la fiscalité… Vous êtes à la recherche d’une épargne disponible en permanence, vous pouvez souscrire un livret A ou un livret de développement durable.
Les comptes titres
Finances et patrimoine
L’épargne retraite
Rente viagère
Le financement participatif
Crowdfunding
Les prêts hypothécaires
Le montant du prêt hypothécaire dépend de la valeur du patrimoine immobilier.
Prêts hypothécaires non assurables
Le prêt hypothécaire non assurable ne peut en aucun cas être assuré.
